Выбираем район: что нужно знать о Зеленограде перед покупкой квартиры

скажите г.Зеленоград относится к Москве. или это уже как моск область?

Москва - это город.
Зеленоград - это город.
Как может один город содержать в себе другой?

Для надёжности достаём справочник.
"Зеленоград - город (с 1963) в МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Железно-дорожная станция Крюково. АДМИНИСТРАТИВНО входит в Москву". То есть это город Московской области, который ещё к этому является административным округом Москвы.

Этим и объясняется то, что выбирают мэра и прописка московская.
Так что Московская область - так написано в ОФИЦИАЛЬНЫХ документах!

Остальные ответы Москва. Прописка (т.е. регистрация) московская. И на выборах голосуют за мэра, а не за губернатора. Да, Зеленоградский административный округ г. Москвы.

Когда то нужно было быстро построить город для физиков,чтобы заинтересовать рабочих приехать,давали московскую прописку.С тех пор и повелось что Зеленоград-это Москва.

А в питере тоже город Зеленогорск есть он относится к санкт-пеербургу

Как у Грибоедова- полковник Скалозуб ;- ". Москва - дистанция огромного размера. " г. Зеленоград - административный округ г. Москвы, и не Московская область это, так создали этот научный город электроники.

Для меня Зеленоград - это не Москва. До Москвы ещё доехать надо! Вот достроят Москву до Зеленорада, построят в Зеленограде метро, тогда и поговорим. а сейчас я не могу назвать это Москвой. Химки примыкают к МКАД Не проще ли их включить в состав Москвы? Москва - это Россия. А в России всё делается через одно место.
Но это лично моё мнение. Официально Зеленоград считается округом Москвы.

формально может Москва, но от других подмосковных городов ничем не отличается, московских привелегий два, автобус до Москвы по цене Московского внутреннего и социалка, в остальном от уровня жизни Москвы отстаёт на десяток лет по минимуму, как и все города в Московской области

Да. г. Зеленоград г. Москва (двойное, так и пишут)
Зеленогра́д (букв. зелёный город; офиц. Зеленогра́дский администрати́вный о́круг) — один из 12 административных округов Москвы. (википедия)

ЗЕЛЕНОГРАД ЭТО МОСКВА ИЛИ МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ? https://youtu.be/zn3cBQB-Da4

Если кратко:
Административно - это Москва (Зеленоградский административный округ города Москвы). Территориально - это эксклав Москвы, то есть со всех сторон окружен Московской областью (как Калининград - эксклав России).

Выбираем район: что нужно знать о Зеленограде перед покупкой квартиры

Вид на Зеленоград

Зеленоградский административный округ (ЗелАО), известный еще как советская Кремниевая долина, создавался как наукоград, где было размещено множество научных и производственных предприятий, а также Национальный исследовательский институт. Риелторы, опрошенные редакцией «РБК-Недвижимости», считают нынешний Зеленоград престижным и зеленым районом, однако проблемным с точки зрения транспортной доступности.

История района Зеленоград

Датой основания Зеленограда считается 3 марта 1958 года, когда Совет Министров СССР принял постановление о строительстве нового города для рассредоточения населения Москвы. Современный Зеленоград построен на территориях деревень Матушкино, Савелки и поселка Крюково. В градостроительном решении архитекторы использовали концепцию города-сада со свободной планировкой и невысокой застройкой. Первоначально сюда планировалось вывести некоторые столичные предприятия легкой промышленности и переселить часть москвичей. Однако в 1962 году город был переориентирован на развитие электроники и микроэлектроники. Изменилась и градостроительная концепция Зеленограда: вместо сплошной четырехэтажной застройки в городе начали возводиться многоэтажные здания. В 1963 году новый населенный пункт получил имя Зеленоград и передан в подчинение Москвы. Статус столичного района присвоен в 1968 году, а в 1991-м Зеленоград стал административным округом Москвы.

Вид на центральный проспект города. 1980 год

Вид на центральный проспект города. 1980 год (Фото: Фотохроника ТАСС)

Где расположен Зеленоград

Зеленоград расположен за МКАД (в 37 км к северо-западу от центра столицы). Это первый из трех округов, которые были образованы на территориях, полностью находящихся за пределами Московской кольцевой автомобильной дороги. Зеленоград является самым маленьким по территории и предпоследним по населению округом Москвы. Однако если бы он был отдельным населенным пунктом, то мог бы войти в пятерку крупнейших городов Подмосковья (уступая Балашихе, Подольску, Химкам и опережая Мытищи). Зеленоград со всех сторон окружен территорией Московской области (на западе и севере граничит с городским округом Солнечногорск, на востоке и юге — с городским округом Химки. В состав Зеленограда входят также поселок Малино, часть поселка Алабушево, а также три деревни — Кутузово, Новомалино и Рожки. На западной границе он соприкасается с поселением Андреевка городского округа Солнечногорск, образуя с ним агломерацию.

Фото: shutterstock

Фото: shutterstock

Транспорт

Несмотря на то что Зеленоград является частью Москвы, добираться отсюда до столицы довольно долго, а в часы пик электрички всегда переполнены, комментирует Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум». «Из транспортных магистралей здесь Ленинградское шоссе и платная трасса М-11, также — Октябрьская железная дорога с большим количеством электричек до Ленинградского вокзала. По дороге есть возможность попасть на станцию метро «Петровско-Разумовская» — это узловая, пересечение серой и салатовой веток. С платформы «Лихоборы» можно попасть на одноименную станцию МЦК. В последние годы запущено большое число быстрых и комфортных «Ласточек», которые идут почти без остановок, минимальное время в пути до Ленинградского вокзала на «Ласточке» — 24 минуты», — рассказала Ирина Доброхотова, управляющий партнер Dombook, основатель компании «Бест-Новострой».

Фото: shutterstock

Фото: shutterstock

ТЦ и медицина

В ЗелАО достаточное количество торговых центров и супермаркетов, хорошо развита спортивная инфраструктура. «Это абсолютно обжитый округ со всей необходимой инфраструктурой. В каждом микрорайоне — свои школы и детские сады, супермаркеты, магазины, поликлиники и отделения банков. Единственный минус — Зеленоград разделен пополам железнодорожной веткой, условным центром притяжения является привокзальная площадь», — говорит председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. Социально значимые и коммерческие объекты во всех районах расположены в пределах пешей доступности, отметила Коркка. Она подчеркнула, что это один из самых зеленых городов с прекрасной экологией — он находится в окружении парков. Кроме того, для велосипедистов есть целая сеть велодорожек, в скверах и у подъездов домов — продуманное освещение.

Образование

Зеленоград известен как центр электронной промышленности и разработок в этой сфере. «Здесь действует особая экономическая зона, которая привлекает большое количество компаний. Это и рабочие места, и налоги в местный бюджет. Есть несколько сильных школ, лучшей считается школа № 1557 имени Петра Леонидовича Капицы. Из высших учебных заведений можно выделить Национальный исследовательский университет «МИЭТ», — отметила Доброхотова.

Научный центр

Научный центр (Фото: ИТАР-ТАСС/ Борис Кавашкин )

Криминальная обстановка

ЗелАО по итогам 2022 года признан самым безопасным округом Москвы. За прошедший год в Зеленоградском округе зафиксировано лишь 3538 правонарушений из 136 880 в целом по Москве. Улучшение криминальной обстановки в округе оказалось наибольшим из всех территорий столицы: количество правонарушений уменьшилось на 12,8% по сравнению с 2021 годом

Вторичный рынок

Средняя цена 1 кв. м вторичного жилья в Зеленограде в апреле 2023 года составляет 210 тыс. руб. Это почти на треть ниже среднегородского показателя (299 тыс. руб. за 1 кв. м), рассказал руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов. Он подчеркнул, что в рейтинге цен по округам ниже Зеленограда стоит только Троицкий округ (около 165 тыс. руб.), тогда как в Новомосковском округе квадратный метр сейчас стоит уже 225 тыс. руб. В ближайших к Зеленограду районах Старой Москвы (Митино, Северное Тушино, Куркино, Левобережный) квадратный метр стоит дороже на 15%, 26%, 34% и 51% соответственно, отметил аналитик. «Одновременно Зеленоград — самая дорогая локация в агломерации Москвы среди расположенных на расстоянии 15–20 км от МКАД. Цены в подмосковных городах, расположенных на сопоставимом расстоянии от старых рубежей столицы (Лобне, Пушкино, Дедовске, Подольске, Домодедово), на 40–50% ниже. В указанном перечне городов сейчас средние цены от 139 тыс. руб. в Дедовске до 153 тыс. руб. в Лобне», — комментирует директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова. Сейчас в Зеленограде, по данным ЦИАН, экспонируется около 800 объявлений на вторичном рынке, уточнил Попов. По его словам, большая часть жилых домов построена в 1970–1980-е годах, но в структуре предложения больше лотов в относительно недавно сданных корпусах.

Зеленоград это москва

A T

Москва уже давно целый небольшой регион, неоднородный (например, моё родное Перово - бывший отдельный город среди других поглощённых городов), но это ладно.
Мы сами со статусом Зеленограда запутались. Как всё-таки правильно? Читала, что статус города у Зеленограда был упразднён в 2009, что ли, году (ссылку не найду). В паспорте (2007 г.) город, в правах только Москва. В свежих выписках из ЕГРЮЛ тоже указан именно "город Зеленоград" как город в составе субъекта - "города Москвы", а не ЗелАО. Но и до 2009 Зеленоград так и был почему-то организован в виде АО с префектурой, управами и районами. Если не ошибаюсь, в двух городах Новой Москвы, административное деление другое, у Троицка и Щербинки также есть статус городского округа, главы администрации и пр., как в самостоятельных городах, которыми они были до 2012. Уже над ними префектура ТиНАО. Здесь г.о. и администрации города, отдельной от префектуры, нет. И можно понять, что люди путаются, особенно новые здесь: то городские округа (тоже поди разберись, чем г.о. отличается от города с районом и где заканчивается сам город) в составе города Москвы, то город Зеленоград, но при этом одновременно не город.
Мне как-то прислали посылку с правильным индексом и указанием "Московская область, г. Зеленоград" (отправитель решил, что я ошиблась в своём адресе, и поправил:)) - пришло куда нужно, в отделение 124575, но там пожурили, типа, не надо так, может потеряться.

ответить цитировать Игнорировать Пожаловаться Торопов

Лет 15-16 назад в Зеленограде было два 23-х автобуса:-) , пока солнечногорский в 497 не переименовали.

Отредактировано: 15-01-2021, 16:41

ответить цитировать Игнорировать Пожаловаться

A T

А в одном учреждении просили обязательно указывать название улицы для корреспонденции - видимо, такие внутренние правила. Люблю, когда люди говорят: "Ой, да я эти улицы до сих пор не могу запомнить, в Зеленограде улиц нет!", а потом они же: "Едете по Панфиловскому до перекрёстка с ул. лётчика Полагушина, поворачиваете, потом на перекрёстке вам на ул. Юности, потом. " :)

ответить цитировать Игнорировать Пожаловаться Елена Буханик

Панфиловский проспект, пл .Юности, Центральный проспект, эти названия с момента постройки города. Не путайте с новыми названиями.

ответить цитировать Игнорировать Пожаловаться

A T

Не путайте с новыми названиями.

Спасибо, без вашего ценного замечания совсем запуталась бы; однако я всего лишь иронизирую над заявлениями об отсутствии в Зеленограде названий улиц.

ответить цитировать Игнорировать Пожаловаться Вера Зыскина

А я вот 51 год здесь живу, и этих новых названий "улиц" запомнить не могу и не собираюсь. Нет в Зеленограде улиц! Есть микрорайоны и корпуса, когда их называешь, то все сразу становится понятно.

ответить цитировать Игнорировать Пожаловаться

A T

А я живу здесь 33 года и легко запоминаю и ориентируюсь, впрочем, как и в разных городах. Мне условно безымянные проезды или что там не нравятся, я считаю, что город заслуживает хороших названий. Тем более, их наличие не мешает удобной зеленоградской адресации. На вкус и цвет товарищей нет. Будем спорить, как иногда зарубаются сторонники и противники склонения топонимов?
Никто не заставляет с ножом у горла пользоваться, но не зеленоградцам объяснять адреса, а тккже дорогу гораздо удобнее с улицами. А не вводить в заблуждение. А то потом слушаешь: ой, в у них Зеленограде нет улиц (а что есть - просеки в лесу и грунтовки в поле?), ой, давно пора станцию переименовать, не существует же никакого Крюково, потому что предварительно погуглить хотя бы административное деление или карту - для умных, как оказалось, и прочую клюкву. Ну и зачем.

ответить цитировать Игнорировать Пожаловаться

A T

Кстати, ещё интересно, кого можно считать коренными зеленоградцами, он же ещё молодой по меркам городов. С третьего поколения родившихся именно в Зеленограде, или включая коренных жителей этих мест. Мы в абсолютном большинстве - "понаехавшие", включая семьи старых москвичей, перебравшихся из центра :)

ответить цитировать Игнорировать Пожаловаться Ляляка Московская

Когда - то это был прекрасный чистый город с хорошо оплачиваемыми рабочими местами , интеллигентным населением , - во многих отношениях здесь жить было лучше, чем в Москве. За последние 25 лет город деградировал и безнадёжно отстал от Москвы , превратившись в самый спальный и самый непрестижный район , а все прежние преимущества - тишина , чистота , свежий лесной воздух , - сведены на нет варварской застройкой коммерческим жильём.

ответить цитировать Игнорировать Пожаловаться Степанова Ольга

А зачем выяснять. кто "коренной" и кто-нет? Что тут такого интересного? И так все готовы перессориться, к чему ещё искать какие-то различия?

Источники:

  • https://otvet.mail.ru/question/4308412
  • https://realty.rbc.ru/news/5a1e6c459a7947884628a312
  • https://www.zelenograd.ru/otvet/zelenograd--eto-moskva-ili-oblast/
Опубликовано в категории Гид путешественника

Читайте также:

Memory usage:0.41701507568359Mb; real memory usage: 2Mb