Лучшие районы Нижнего Новгорода для проживания в квартире

Районы Нижнего Новгорода отличаются друг от друга по площади, уровню инфраструктуры, стоимости недвижимости. Какие из них считаются наиболее комфортными для проживания — разбираемся вместе.

Нижегородский район ∟ Плюсы и минусы ∟ Стоимость покупки и аренды квартиры Приокский район ∟ Плюсы и минусы ∟ Стоимость покупки и аренды квартиры Советский район ∟ Плюсы и минусы ∟ Стоимость покупки и аренды квартиры Автозаводский район ∟ Плюсы и минусы ∟ Стоимость покупки и аренды квартиры Канавинский район ∟ Плюсы и минусы ∟ Стоимость покупки и аренды квартиры

Нижегородский район

Нижегородский район расположен в так называемой верхней части столицы региона. Он представляет собой исторический центр Нижнего Новгорода, где сосредоточено множество памятников культуры и архитектуры, а также центров деловой активности.

Плюсы и минусы

В числе преимуществ Нижегородского района можно выделить культурное наследие. В частности, именно на его территории находится одна из главных городских достопримечательностей — Нижегородский кремль.

В этом районе есть хорошие школы, в достаточном количестве имеются детские сады, а также несколько вузов, рестораны, ТЦ, поликлиники. Транспортную доступность района нижегородцы оценивают как хорошую, равно как и уровень развития инфраструктуры.

Что касается недостатков, то в их числе жители Нижегородского района отмечают обилие туристов, дефицит мест для парковки личного транспорта. Отдельной проблемой считается старый жилой фонд — здесь есть дома с достаточно ветхими коммуникациями, в некоторых зданиях отсутствуют лифты. Кроме того, на территории Нижегородского района только одна станция метро.

Стоимость покупки и аренды квартиры

Статус района обуславливает высокую стоимость квартир в нем — как на продажу, так и в аренду. Особенно высокой остается стоимость жилья премиум-класса и элитного. Высокобюджетные предложения сосредоточены в новых комплексах на Верхне-Волжской набережной, особым спросом пользуются квартиры, из окон которых открываются виды на Волгу. Так, стоимость квартиры площадью 250 кв. м в таком комплексе в первом квартале 2023 года доходила до 80–90 млн рублей.

Стоимость однокомнатной квартиры в обычном жилом доме Нижегородского района в 2023 году составляет от 6 до 8 млн рублей. Арендовать такую квартиру можно в среднем за 20 тысяч рублей в месяц.