Где лучше жить в евпатории

Где лучше жить в Евпатории

Евпатория – один из самых знаменитых курортов западного Крыма. Здесь есть буквально все для идеального отдыха: песчаные благоустроенные пляжи, озера с лечебными грязями, санатории, большое количество достопримечательностей и развлечений. Каждый год всероссийскую здравницу посещают миллионы туристов, а некоторые рассматривают этот город в качестве постоянного места жительства.

Всего в Евпатории насчитывается более 20 микрорайонов. Однако, наиболее востребованными и комфортными для постоянного проживания считаются, конечно, районы, близкие к морю. К ним можно отнести Санаторную и Курортную зоны, Старый город, район ул Перекопской и Пересыпь.

Туристическим центром Евпатории является Курортная зона, включающая в себя центральную набережную им. Горького, прекрасно оборудованную для отдыха и пеших прогулок. Кроме того, вдоль нее тянутся песчаные пляжи, на которых полно отдыхающих.

В Курортной зоне сосредоточено огромное количество ресторанов, кофеен, кафе, ночных клубов и других развлекательных заведений. Для поклонников культурного отдыха открыты музеи и выставки, а дети с удовольствием посетят аквапарки, дельфинарии, парки аттракционов и Парк миниатюр. Развита и иная инфраструктура: в районе есть все необходимые для жизни социальные объекты, магазины, школы и детские сады, доехать до любой части города тоже можно без проблем. Неудивительно, что жилье здесь пользуется неизменным спросом.

Жилой фонд в основном представлен старинными зданиями, новостройками и частным сектором. Приобрести жилье, находящееся в 15 минутах ходьбы от моря максимум, можно достаточно легко, но за существенную сумму, ведь цены на квартиры здесь самые высокие в городе. Так, 1-комнатная квартира здесь стоит 4 млн рублей, 2-комнатная 5-7 млн рублей, стоимость 3-комнатных квартир достигает 15 млн рублей.

Долгосрочная аренда жилья стоит в среднем 30 тыс рублей в месяц. Примерно такие же цены на жилье можно обнаружить и в прибрежном районе -Санаторная зона, в которой сосредоточены все основные санатории Евпатории.

Набережная им. Горького в Евпатории оборудована для велопрогулок. Фото: wikimapia.org

Если же вы хотите жить у моря за более приемлемую цену, то лучше выбрать район улицы Перекопской на восточной окраине Евпатории. Фактически, это мини-городок с прекрасно развитой инфраструктурой. Здесь находятся супермаркеты, рынок, кафе и рестораны, два пляжа «Солярис» и «Оазис» в 15 минутах ходьбы. Добраться до центра можно легко на автобусах, маршрутных такси и трамваях. Жилой фонд состоит в основном из частного сектора и многоквартирных домов. Однокомнатная квартира здесь стоит 3,5 млн рублей, а за 7 млн рублей можно приобрести «трешку».

Подобные цены на жилье можно обнаружить еще в двух близких к морю районах – Пересыпь и Старый город. Несмотря на обилие исторических зданий и достопримечательностей, цены на квартиры в Старом городе умеренные из-за достаточно плохих дорог и отдаления от курортной части города с ее развлечениями и инфраструктурой.

Арка с орнаментом на ул. Тучина в Старом городе. Фото: солнечныйостров.рф

Выбирая близкие к морю районы, помните, что здесь всегда кипит туристическая жизнь, а потому они не подходят для проживания семей с детьми.

В сердце Евпатории находятся несколько районов: Центр, район Пожарки и район Центрального рынка. Основным преимуществом их является великолепное географическое положение. Они практически равноудалены от любой части города, а потому отсюда достаточно легко добраться и до Курортной зоны, и до разнообразных пляжей, и до достопримечательностей в южной части Евпатории. Тем более что недостатка в общественном транспорте нет. Конечно, инфраструктура здесь не так хорошо развита, как в прибрежных районах, однако есть магазины, супермаркеты, школы и детские сады. До пляжей – 20 минут ходьбы. Не слишком близко, но и не очень далеко. Цены на жилье здесь приемлемые: «однушку» можно купить за 3 млн рублей, «двушку» - за 4,5 млн рублей. Долгосрочная аренда однокомнатной квартиры обойдется примерно в 25 000 рублей.

Тропикпарк – экзотический контактный зоопарк в Центре Евпатории. Фото: top7travel.ru

К центральным районам примыкает Мойнаки. Отдаленный от курортной части города и от пляжей (расстояние до ближайших составляет 1300- 2800 метров), он по праву считается спальным районом города. Он отлично подойдет для постоянного проживания семей с детьми. Добраться до центра легко, транспорт в различные части Евпатории ходит регулярно, есть детские сады, школы, магазины и другие важные социальные объекты. В относительной доступности находится Мойнакское озеро, славящееся целебными грязями. Цены на жилье здесь не кусаются и мало отличаются от Центра. Частного сектора здесь нет, а потому приобрести можно только квартиру.

Проживающие в районе Мойнаки могут оценить целебную силу минеральных грязей озера. Фото of-crimea.ru

Одним из самых недорогих районов Евпатории является Слободка, состоящая в основном из частных домов, сдаваемых в аренду туристам. Инфраструктура здесь развита достаточно слабо, до пляжей лучше всего добираться на машине. Но если вы желаете жить вдали от шума и суеты в спальном районе, и сумма на приобретение жилья у вас достаточно ограничена, то Слободку стоит рассмотреть, как наиболее подходящий вариант. А если приобрести жилье недалеко от Старого города, то можно устроиться относительно комфортно. «Однушка» стоит здесь всего 2 млн рублей, «двушка» - 2,5-3 млн. Арендовать жилье можно за 18 000 рублей в месяц.

Авиагородок, 8 и 9 микрорайоны, район Универсама, За линией – это наиболее удаленные от центра спальные районы Евпатории, состоящие в основном из многоквартирных домов. Основным недостатком их является удаленность от моря, более 3 км. Однако, если для вас это не принципиально, то можно рассмотреть эти районы для проживания с детьми. Вся необходимая для комфорта инфраструктура имеется, есть торговые центры, магазины, детские игровые площадки и парки. Проблем с транспортом тоже не возникает. Однокомнатную квартиру здесь можно найти за 2,3 млн рублей, двухкомнатную – за 4,5 млн рублей, «трешку» - за 5-6 млн рублей.

Многоквартирные дома в Авиагородке. Фото: summerhotels.ru

Читайте также:

Хотите взять в аренду или приобрести недвижимость в Симферополе и не прибегать к помощи посредников? Хотите, чтобы с.

У нас на сайте вы можете получить актуальную информацию представленную пользователями нашего сервиса об аренде и п.

Жить на черноморском побережье, наслаждаясь продолжительным летом и красивейшей южной природой, мечтают многие россия.

Предлагаем вашему вниманию широкий выбор нежилых помещений в аренду под офис, магазин, салон красоты или другой ви.

О чем мы думаем, когда хотим купить квартиру? О ее удобстве, надежности, красоте и, разумеется, о цене. Нам хочетс.

В какие районы Евпатории лучше переезжать молодым семьям с детьми

Евпатория отлично подходит для проживания молодых семей с детьми. Здесь теплый морской климат, яркое солнце, которое светит практически круглогодично, чистый воздух и спокойная атмосфера. Для приобретения жилья выбирают различные районы города, которые имеют свои плюсы и минусы. Рассмотрим самые комфортные места Евпатории, где будет уютно жить с маленькими ребятишками. И речь не только про квартиры, но и про готовый частный дом.

Пересыпь

Район размещен в восточной части города, на его окраине. Протягивается вдоль прибрежной линии и окружен многочисленными озерами. Большая часть жилых объектов представлена частным сектором. Семьям с детьми здесь понравится следующее:

• близкое расположение моря: всего 100 метров;
• чистые песчаные пляжи, которые не густо заполнены в летний период;
• хорошие детские площадки, обустроенные по технике безопасности;
• тихие улочки с малым количеством транспорта.

Но есть и список отрицательных моментов. В связи с тем, что вокруг жилого сектора расположены озера, здесь много мошкары и комаров. Инфраструктура Пересыпи развита слабо, и большую часть ее составляют пансионаты, отели и гостевые дома.

Район Кольца

Располагается на востоке Евпатории и состоит как из частного сектора, так и из многоэтажных домов. Здесь всего две улицы: Перекопская и Эскадронная. Идеальное место для тихой жизни семей, которые имеют одного или больше детей. Самыми важными положительными моментами района можно назвать следующие:

• близко расположенный песчаный пляж, который виден из окон вторых и выше этажей;
• лояльные цены на квартиры и квартплату, по сравнению с центральными районами Евпатории;
• развитая инфраструктура с ресторанами, кафе, столовыми, магазинами, рынками и игровых зон для малышей.

Единственным минусом жизни в районе Кольца можно назвать удаленность от центра курорта.

Старый город

Историческая часть Крыма, где множество сохранившихся реликвий и памятников. Подходит для жизни молодых семей с детьми, которые хотят переехать на землю. Здесь только один многоквартирный дом. Остальная застройка состоит из частного сектора.

Среди плюсов Старого города можно отметить:

• недорогое жилье и приемлемые цены на товары первой необходимости;
• отличное местоположение, так как вокруг сосредоточены все необходимые для жизни учреждения (магазины, рынки, супермаркеты, больницы, школа, детские сады);
• много красивых мест, в том числе и достопримечательных объектов культуры, где можно прогуляться с детьми всей семьей.

Но есть и парочка отрицательных моментов, на которые следует обратить внимание и учесть при планировании переезда. В Старом городе плохие дороги и узкие улочки. Ближайшие жилые объекты находятся в 50 м от моря, самые отдаленные – свыше 800 м, что может создавать некоторые неудобства.

Центральный район

Здесь множество многоквартирных пятиэтажных домов старой постройки и мало частного сектора. Семьи с ребятишками вполне могут подобрать себе жилье для постоянного проживания по адекватной стоимости. Здесь много развлечений, так как хорошо развита инфраструктура. Рядом расположены на любой вкус супермаркеты, рынки, магазины, рестораны, бары, кафе, дискотеки и салоны красоты. Также есть тихие места для размеренных прогулок в виде озелененных скверов.

Минусами Центра можно назвать высокую плотность отдыхающих в теплый сезон и удаленность от пляжа. Чтобы дойти до моря, нужно пройти около 1,8 км. В некоторых дворах не хватает зеленых насаждений.

Мойнаки

Расположенный на западной части города район относят к спальному. Здесь тихо, уютно и светло. В Мойнаки приезжают молодые семьи с малышами и заселяются в многоквартирные дома. Частника здесь нет. Быстро можно спуститься к озеру с лечебным грязевым эффектом. Рядом с ним находится шикарный парк с множеством зеленых насаждений, удобными скамейками и фонтаном.

Минусом проживания можно назвать удаленность от центра курортной жизни. Хотя для многих молодых пар с детьми этот недостаток вполне даже устраивает. Нет наплыва туристов и можно спокойно наслаждаться безлюдными улочками своих дворов.

Универсам или 7 микрорайон

Спальный район Евпатории состоит только из многоэтажных строений. Здесь доступные цены на жилье по сравнению со многими другими окрестностями. Отлично распланированная инфраструктура. Есть рынки, супермаркеты, магазины и прочие объекты досуга и развлечения, которые необходимы семьям с ребятишками.

Отрицательным моментом можно выделить большое расстояние до пляжной зоны. До моря идти пешком придется 2,8 км.

Авиагородок

Хорошее место для переезда семей с детьми, которые целенаправленно хотят работать неподалеку от дома. Ранее здесь располагались авиамастерские. Сейчас здесь сосредоточена железнодорожная линия, по которой проходит множество поездов с разными грузами. Для комфортной жизни созданы все условия: есть магазины, аптеки, садики, школы, рынки, спортивные площадки, парковая зона. К тому же, для многих Авиагородок является относительно недорогим для жизни. Цены на квартиры намного ниже, чем в той же центральной части Евпатории.

Конечно, есть и свои минусы. Например, до пляжа и центра нужно пройти не менее 1,5 км. Самый удаленный путь составляет 3,5 км. Также в спальном районе часто можно слышать шумы от проезжающих поездов.

Алина Меняйло

Добро пожаловать на Тревел Форум!
Я Алина - автор этого блога, заядлая путешественница и любительница активного отдыха.
На сайте вы найдете лучшие фотографии со всего мира - интересные природные достопримечательности, популярные курорты и пляжи, а также множество туристических советов.
Присоединятесь к нам, если вы любите новые впечатления!